Давненько мы не баловали вас новостями, пора исправлять ситуацию. Не то чтобы новостей совсем не было, но вот таких одиозных, над которыми стоит задуматься и пообсуждать — давно.
Итак, с 01 марта 2023 года вступают в силу изменения в Гражданском кодексе Российской Федерации, принятые еще 01 сентября 2022 года.
Согласно данным поправкам, россиян смогут лишать жилья из-за его использования не по назначению и за «бесхозяйственное содержание». Достаточно жалобы соседей.
Так, статья 287.4, п.1 гласит: «Собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением. Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же зданиях, сооружениях».
В пункте 3 этой же статьи указано, что в жилом помещении (частном доме, квартире) нельзя делать ничего, кроме как проживать. И в 7 пункте уже указана ответственность.
Имущества можно будет лишиться, если нарушение приводит к систематическому нарушению прав соседей. К примеру, когда в квартирах открывают салон красоты, ногтевой сервис или используют жилье в качестве мини-отеля, складского помещения, разводят в квартире (или в гараже, на садовом участке) животных. В итоге жизнь соседей становится невыносимой, нарушаются санитарные требования, создается угроза пожара.
Таким образом, уполномоченный орган будет выносить предупреждение собственнику со сроком, в течении которого необходимо устранить правонарушение. В случае, если собственник не прислушается и продолжит нарушать, этот же орган обратится в суд с требованием продать жилье с торгов. Суд, конечно, может и не применить такую меру, но может и применить.
Последствиями такого нововведения можно выделить две вещи: во-первых, усиление влияния соседей: представьте, сколько кляуз посыплется в проверяющие органы от недовольных жителей. Они тут живут, а вы рядом с ними зарабатываете, клиенты по коридору шоркают. А, во-вторых, это увеличение количества проверок жилья.
И если разведение кур или кроликов бьюти-индустрии по большей части не касается, то мастера, которые водят клиентов к себе домой должны задуматься.
Берегите себя, не нарушайте! И снимите себе уголок в салоне красоты, не провоцируйте соседей.
